Eladó lakás Budapest XII. kerület, Kútvölgy panorámás lakás eladó

Leírás

XII. kerület, Kútvölgy kedvelt részén, 6 lakásos társasházban,  remek beosztású, 2 emeleti, 68 nm-es, 2,5 szobás,  4 nm-es erkélyes,  elvehetetlen panorámájú, napfényes, csendes lakás eladó. Az ingatlan 8 éve teljeskörű felújítást kapott (vezetékek cseréje, új konyha, új fürdőszoba, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ). A lakás fűtését  2021-ben  beszerelt Bosch kondenzációs kazán biztosítja. Nappali szobába Fischer légkondicionáló kerület beszerelésre.

Szobák napfényesek, csendesek,  hálószobából és az étkezőkonyhából panoráma nyílik a budai hegyekre. Nappaliszoba előtt 4 nm-es erkély ami a ház gondozott, ősfákkal  körülvett kertjére néz.  Előszobába sok tárolási lehetőség.

Ingatlanhoz tartozik 12nm-es ablakos tároló, vizesblokkal külön vízórával. (szauna, zuhanyzó kialakítható),  16 nm-es garázs ami elé  1 autó még beállhat. Garázs + tároló ára 10 Millió forint

Hívjon nézze meg , ne maradjon le róla.

Budapest XII. kerület Ismertebb városrészek: Németvölgy, Farkasrét, Mártonhegy, Istenhegy, Kútvölgy, Virányos, Zugliget

Budapest XII. kerülete (a Hegyvidék) a város budai oldalának középső, főképp hegyvidéki területein fekszik. Jelentős területeit erdő borítja. Északon a II. kerület, keleten az I. kerület, délen a XI. kerület határolja. Nyugati határa egyben Budapest határa is, a szomszédos települések Budakeszi és Budaörs.

A kerület számos nagykövetség, kéttannyelvű- és nemzetiségi iskola illetve óvoda otthona. Vásárlásra és kikapcsolódásra a MOM Park, a Hegyvidék és a Budagyöngye bevásárló központ nyújt lehetőséget, de a Széll Kálmán tértől a Mammut is csupán néhány perc. Itt található a Budapesti Kongresszusi Központ is. Egyetemisták számára a Testnevelési Egyetemen, az ELTE Tanító és Óvónőképző Kara illetve a Semmelweis Egyetem (SOTE) több intézménye miatt lehet népszerű a környék.

A Széchenyi hegyről indul a gyermekvasút, ami Hűvösvölgy felé haladva több kedvelt kirándulóhelyet és túraútvonalat is érint útközben. A Normafa piknikezésre váró rétjeivel, játszóterével és téli sportokra alkalmas lejtőivel minden évszakban a családok kedvence. János-hegy nem csak az Erzsébet-kilátó miatt népszerű, innen indul a Zugligeti Libegő is. Egy kis kitérővel a Budakeszi Vadaspark is könnyen elérhető. Akik a kerület belsőbb részeiben keresnek zöld területet, a Városmajor és a Vérmező várja őket.

A belvárost az M2-es metróval a Széll Kálmán térről pár perc alatt elérhetjük, illetve a Déli- Pályaudvarról számos elővárosi vonat indul az agglomeráció irányába és más járatok távolabbi úti célokhoz is. A kerület belső részén több modern irodaházból választhatnak a budai lokációt kereső cégek.

Itt elhelyezkedő   ingatlanok, valamint a környezet rendkívüli mértékben alkalmasak családok számára.

Központ: Városmajor, Szent Orbán tér, Apor Vilmos tér

Jelentős utak: Németvölgyi út, Istenhegyi út, Fodor utca, Városmajor utca, Kútvölgyi út, Virányos út, Zugligeti út, Béla király útja

Közlekedés:
Busz: 8, 21, 28, 61, 90
Villamos: 59

Bevásárló központ: MOM Park

Nemzetközi iskolák és óvodák: Happy Kids, Japán iskola, Magyar-Osztrák iskola, Thomas Mann Gymnasium Deutsche Schule Budapest

Kulturális és sport centrum: MOM Park

Szabadidő: Normafa – Hárshegyi kilátó, Jánoshegyi (Erzsébet) kilátó, Svábhegy, Csillagvizsgáló, Libegő