Eladó lakás Buda 12. kerület Kútvölgy panorámás lakás garázzsal eladó

Leírás

Budapesten, a XII. kerületben, Kútvölgy kiemelt utcájában, 1984-ben épült társasházban II. emeleten levő  85nm-es lakás. eladó.  Az épület hatlakásos, szinteltolásos, félemeletenként található egy-egy lakás. Két erkélyes, jelenleg két és félszobás, mivel két szoba egybe lett nyitva. Igény szerint könnyen három és félszobássá alakítható.
Előszoba, étkezős konyha, kamra, különálló mellékhelyiség, kádas, tágas fürdőszoba WC-vel, egy 8 nm-es félszoba, egy 11 nm-es szoba és egy összenyitott 35 nm-es (14 + 21) jelenleg nappalinak használt nagy szoba két erkéllyel (2 nm + 7 nm). A belmagasság 2,75 méter.

A lakás részben felújított, esztétikus külső és belső fa nyílászárók, valamint kondenzációs kazán kerültek beépítésre. A tető és a ház homlokzata szigetelt, a lépcsőházi nyílászárók is ki lettek cserélve. Ezeknek, valamint az egyedi mérőóráknak köszönhetően, a rezsi alacsonyan tartható. A közös költség 21500 Ft/hó.

A lakás világos, panorámás, keleti, déli, nyugati tájolású szobákkal, jó elosztású, csodálatos környezetben található.
A házhoz hatalmas, 2158 nm-es gyerekbarát, zárt, füvesített, gondozott kert tartozik. A kerti járda és lépcső felújított, térkövezett, ledes világítással ellátott.

Az ingatlan  természetvédelmi területen fekvő erdő mellett helyezkedik el, a Harangvölgy, Tündérszikla, Libegő, Normafa, Anna-rét, János-hegy, Erzsébet-kilátó közelében.
Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 155-ös busz megállója 2 perc gyalog. Busszal a Szent János Kórház, Kútvölgyi Kórház, Széll Kálmán tér 10-15 percre alatt elérhető.

A környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola van:
A Csermely Óvoda, a Zugligeti Iskola, valamint a Thomas Mann Német Iskola pár perces sétára található.
A Jókai Mór Általános és Német Nemzetiségi Iskola, a Lauder Javne Iskola, a Tamási Áron Általános Iskola és Német Két Tannyelvű Nemzetiségi Gimnázium valamint az Osztrák-Magyar Európaiskola, a Virányos Általános Iskola, a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem illetve a Városmajori Gimnázium és a Kós Károly Ének-zene Emeltszintű Általános Iskola szintén elérhető közelségben van.

Az  ingatlan fekvése és rendkívül kedvező elhelyezkedése, a tiszta, jó levegő, a természet közelsége miatt sport és természetkedvelőknek, illetve gyermekes családoknak is kiváló választás. Az erdő közelsége nyáron kellemes klímát biztosít.

A lakáshoz egy felújított 18 nm-es garázs tartozik, új Hörmann elektromos garázskapuval.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető, per- és tehermentes.