Eladó ikerház Budapest 12. kerület, Széchenyi hegy luxus természet közeli, új építésű panorámás ház eladó

Leírás

Amerikai típusú luxus ikerház! 

Itt  minden megvan ami egy minőségi élethez kell!

Ide csak költözni kell! 

Természet körül  ölel és mégis 10 perc és máris a Szél Kálmán téren vagy!

Csend, nyugalom!

Egyedi ajánlat ez a 12. kerület, Széchenyi hegyen természetvédelmi terület szélén levő 2024-ben épült ikerház ( a ház másik fele is eladó).

Ősfás telken elhelyezkedő, magas minőségi anyagok felhasználásával épül ház, amit kertészek által tervezet és telepített  botanikus kert vesz körül. Páratlan panoráma az infra szaunából is, amihez egy merülő dézsa is 

tartozik. 

2024-ben épül ikerház

608 m2 telek

249 m2 lakótér 

5 szoba

2 fürdőszoba+ vendég mosdó

2 autó részére garázs

Amerikai konyhás nappali szoba cserépkályhával ami varázslatos hangulatot ad a téli estéken, ezen szinten kialakításra került egy nagyméretű terasz ahol családi -baráti összejöveteleket is tartani lehet grillezéssel egybekötve. Innen is csodálatos panoráma tárul elénk. 

Hálószobák szintje kertkapcsolatos. Itt 3 hálószoba , fürdőszoba, + Master bedroom,öltöző szobával, exkluzív kádas fürdőszobával. 

Ez a varázslatos ház most a tied lehet.  Ha megnézed nem is szeretnél innen elmenni. 

A műszaki tartalom főbb elemei:
– Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
– Belső ytong válaszfalak
– A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) tölgy parketta
– Hőszivattyú 2 db önálló (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
– Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz
– A nappali és háló szinten fa tüzelésű cserépkályha (3db)
– A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
– Gira konnektorok és kapcsolók
– Konyhánként: Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Samsung/Bosch hűtőszekrény
– Külmotoros szagelszívó
– 2 db háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
– Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
– Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
– Hansgröhe csaptelepek
– Laufen wc-k és mosdók
– Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
– Motoros Schlotterer redőnyök, zsalúziák
– Szúnyogháló minden nyílászárón
– 12 éjjellátó kültéri kamera
– Távfelügyeletre bekötve
– Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként